buongiorno.
Ho aspettato anche il 2007 prima di prendere la decisione di  estinguere il mutuo che ho
ancora in essere , per prima casa, con  Banca Intesa.
Ho avuto la sorpresa ,già scorso anno, di sapere  che la Banca  Intesa (come molte
altre...pare) non adeguava gli interessi del  normale conto corrente bancario ai
continui rialzi dei tassi  d'interesse che invece abbiamo sopportato come mutuo negli
ultimi 2  anni.
E da quello che mi fu detto l'ultima volta a Febbraio 2007 non aveva  avuto Ok dall'ABI
per riconoscere in un modo completo e esauriente  quanto descritto nel decreto Bersani.
Dal conteggio che allora mi fecero per l'estinzione anticipata mutuo  queste sono le
voci come spese:
-> 1% come indennizzo di anticipata restituzione;
-> conteggi,certificati,varie (quasi lo 0,060% della quota "capitale")

Mi hanno detto che comunque io la penale dell'1%di estinzione di  anticipata, decreto o no, la dovrei pagare (mi sembra poi che c'è  nel contratto di mutuo,mutuo a tasso variabile, e contratto siglato  e iniziato a luglio 1998) così come la somma esigua delle spese  varie non meglio specificate.
Poi per quanto riguarda la cancellazione dell'ipoteca non si sono espressi.

Volevo sapere se ad oggi la situazione rispetto a quello che tutte  le Banche, o almeno
grandi banche come la Intesa Sanpaolo, hanno  l'obbligo di metter in atto per quanto
stabilito dal decreto Bersani  è migliorata/chiarita e in che modo per noi
consumatori-utenti  bancari.
Grazie anticipatamente.

G.-ROMA

Cara Signora,

Ripeto anche a lei, quello che dovrebbe ormai esser chiaro a tutti: 

il decreto Bersani è stato emesso in modo anomalo, perchè nulla stabilisce ma delega a stabilire l'ABI e le  Associazioni dei Consumatori. Tenga presente che l'ABI , ( Associazione Banche italiane ) il nome lo dice, opera in evidente conflitto di interessi, quanto alle Associazioni dei Consumatori genericamente nominate, non sono tutte ovviamente edotte nella complessa materia bancaria,  si ha una trattativa quindi sbilanciata.

L'accordo raggiunto comunque sulla anticipata estinzione dei mutui lo troverà integralmente riportato sia sul sito www.federicolippi.it, sia sul sito www.adusbef.it

E' comunque invece certo che l'ulteriore 0,060% della quota capitale preteso in più a titolo di "conteggi, certificati e varie", non è legittimo perchè i conteggi dovrebbero esserle stati comunicati di volta in volta in occasione della ricevuta ed utilizzo dei pagamenti da lei effettuati, mentre non si capisce a cosa ci si riferisca con i termini "certificati e varie", nè dette voci sono esaustive riguardo alla legge sulla trasparenza bancaria che non ci risulta sia stata abrogata da altre leggi.

Dobbiamo inoltre dire che per detti oneri, può essere eventualmente contemplata una cifra
fissa uguale per tutti, e non certo una commissione percentuale sull'ammontare del capitale da estinguere o complessivo, in quanto altrimenti rappresenterebbe un modo surrettizio di aggirare l'ostacolo costituito dagli accordi presi ai sensi del decreto Bersani.

Nella speranza di esser stato chiaro, la prego di tenermi al corrente, dopo che Banca Intesa  le avrà, a sua richiesta, comunicato per iscritto quanto da lei dovuto per la estinzione anticipata.

Cordiali saluti