Ho un mutuo a tasso variabile che in questo mese avevo intenzione di rinegoziare perchè mi è aumentato di 200,00 al mese.

Se lo rinegozio per tasso fisso perdo la possibilità di detrarre gli interessi sul mio 730?? La prego di chiarirmi questo e la ringrazio molto per la sua disponibilità

Sono Il sig. Tizio,

ho un problema di compravendita immobiliare. Vorrei acquistare  un immobile su cui grava un pignoramento formale, essendo stato estinti il debito/controversia ( da atto tribunale in cui il giudice ordina la cancellazione del pignoramento. Avvocato e Notaio del venditore  si sono occupati della cancellazione del pignoramento (il mio Notaio ha riferito che infatti il pignoramento non figura più nelle visure ).

Il problema sorge con tre vecchie ipoteche gravanti sull’immobile, una relativa all’attuale proprietario e altre due relative ai precedenti proprietari, mai cancellate perché i mutui relativi sono stati erogati sempre dalla BNL, che pertanto erogava nuovi mutui senza curarsi delle vecchie ipoteche di cui ovviamente conosceva la situazione.

Ad oggi la BNL, pure se sollecitata sia per iscritto che di persona dal venditore, non rilascia  i relativi assensi alla cancellazione che il mio Notaio esige.

La Banca si limita a rilasciare delle scritture da cui risulta che i debiti sono stati estinti, ma non fa riferimento ai numeri delle formalità dei relativi mutui, fa solo riferimenti ai numeri dei partitari che sono dei riferimenti interni alla Banca, il mio Notaio nota che questi per lui non hanno alcun significato.

Come si può  costringere la BNL a rilasciare gli assensi alla cancellazione delle ipoteche in tempi brevi , visto che il rogito è fissato?

Grazie

Tizio.T.

Gentile Dottor Lippi,

mi è capitato questi giorni di poter versare una discreta sommetta nella mia banca, e me la accrediteranno solo tra 5 giorni.

Ne ho parlato con una mia amica e lei dice che è normale, la Banca può farlo e lo fa sempre, perché ci guadagna la valuta.

Davvero non capisco che vuol dire e se è legale. Scusi il disturbo, ma vorrei saperne di più

Grazie per l’attenzione

L:B