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Mutui
Argomento ampio e spinoso: le fattispecie di contratto sono moltissime, dare consigli troppo generici risulta inutile, scendere nel particolare può significare dover fornire all'utente nozioni esageratamente tecniche, mentre io mi ripropongo di cercare di rendere comprensibili alcuni tecnicismi necessari per orientarsi nella miriade dei prodotti bancari; per questo un poco alla volta cercherò di analizzare le tipologie + diffuse e i problemi che queste generalmente possono causare all'utente.

Di nuovo sulla truffa di "Sonni Tranquilli" PDF Stampa E-mail
Scritto da Federico Lippi   
domenica 09 settembre 2007
Ritenevo di essermi dilungato abbastanza sui mutui Sonni Tranquilli "offerti" gentilmente da Banca Intesa, evidentemente non sono stato sufficientemente chiaro viste le continue richieste di chiarimenti che mi arrivano via mail sia da utenti semplici, sia da professionisti del settore; il desiderio di rendere un servizio utile anche ai tanti utenti del mio sito che operano nel settore per la stampa specializzata, e che non si spingono a chiedere delucidazioni direttamente al sottoscritto, mi inducono a fornire queste ulteriori precisazioni.
Ultimo aggiornamento ( lunedý 10 settembre 2007 )
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Mutui tipo "sonni tranquilli": sono truffe! PDF Stampa E-mail
Scritto da Federico Lippi   
mercoledý 09 maggio 2007

Ritorno sul tipo di mutui "SONNI TRANQUILLI" e company.

Nel  cercare  vecchie carte, ho ritrovato un mio vecchio progetto (anche elaborato in Basic), del 1984, della epoca cioè in cui lavoravo all'IMI: Lo avevo chiamato  "Piano di smobilizzo", ed era destinato a rateizzare morosità in brevi periodi (ne allego qui per chiarezza la introduzione), di questo lavoro feci numerose copie da me firmate, che non solo diedi ai colleghi dell'Ufficio insoluti per utilizzarlo, ma passai anche al CED allo scopo di passarlo in rete, nonché ai responsabili dell'IMI.

Tale programma serviva per rateizzare in quote costanti mensili, gradite ai clienti, il debito arretrato al tasso di mora applicato e tale rateizzazione non poteva comunque superare il periodo massimo di 6 o 12 mesi a seconda dei casi, rappresentando altrimenti un onere ben più gravoso per il cliente moroso per effetto dell'eventuale successivo aumento dei tassi di mora, e non potendo prevedere detto aumento: ci riservavamo difatti l'eventuale conguaglio a fine rateizzazione, o meglio di parificare detto tasso a fronte del puntuale adempimento, al tasso corrispettivo contrattuale.

Ultimo aggiornamento ( mercoledý 09 maggio 2007 )
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Mutui "Sonni tranquilli" di Banca Intesa: Si manifestano sempre pi¨ i timori di Einaudi PDF Stampa E-mail
Scritto da Federico Lippi   
sabato 05 maggio 2007

Nel rammentare quel che scrissi tempo fa per i tecnici del settore in ordine al TEG (Taux Effectif Général) ed al TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale), circa il calcolo "ex ante" del primo ed "ex post" per il secondo, invito invece oggi tutti ad andare a leggere la mia intervista sul sito www.etleboro.com, nel corso della quale prevedetti che il Settore del Credito, proseguendo nell'attuale politica, rischiava di fare la fine del SERPENTE che, iniziando dalla coda, arriva a mangiarsi la TESTA.

Quando andammo, il Presidente ADUSBEF Dott. Elio Lannutti ed io, alla trasmissione televisiva "MI MANDA RAI TRE" per il caso dei MUTUI artisticamente definiti da Banca Intesa "SONNI TRANQUILLI", di fronte alla mancata partecipazione di un rappresentante della Banca ed all'invio del telegramma vago con cui quella Direzione si riservava di contattare gli oltre 5000 firmatari di quei contratti per raggiungere un accordo soddisfacente per ambo le parti, realizzammo che i riscontri da parte di Banca Intesa sarebbero stati scarsi e privi di concretezza.

Ultimo aggiornamento ( sabato 05 maggio 2007 )
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MUTUI A TASSO VARIABILE E RATA COSTANTE PDF Stampa E-mail
Scritto da Federico Lippi   
venerdý 30 marzo 2007

Ultimamente ho curato la scheda tecnica per una puntata di "Mi Manda Rai 3" dedicata appunto a tale tipologia di mutui. Questi contratti incontrano il favore del pubblico che, attratto dalla suggestione della rata costante, tralascia di considerare quali insidie si nascondono nella variabilità dei tassi.
Certo le Banche si guardano bene dal ragguagliare l'utente su questa circostanza e rassicurano gli eventuali dubbiosi.

Ultimo aggiornamento ( venerdý 30 marzo 2007 )
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Contatto diretto
La Posta
Quesiti dei Giudici e ricalcolo degli interessi- Posizione anomala di alcuni CTU

Quando il Giudice dispone il ricalcolo degli interessi passivi applicando la capitalizzazione semplice degli interessi, si intende che debba applicarsi la capitalizzazione annuale o nessun tipo di capitalizzazione?

 

 Grazie per l’attenzione. Cordialità.

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