La notizia è già vecchia: Trichet ha rialzato i tassi di ¼ di punto, e tutti i mutuatari sono corsi affannosamente a farsi i conti,  e noi riceviamo molte mail di mutuatari allarmati

Chiariamo i primi dubbi: poiché già Trichet, bontà sua, aveva  circa 1 mese fa anticipato la decisione probabile di rialzare i tassi, questi  non si sono quasi mossi subito dopo l’annuncio, ma  è dal 9 luglio in poi, nel momento in cui la manovra diventerà operativa, che saliranno. Intanto però,  già dopo il preannuncio di Trichet 1 mese fa,  abbiamo avuto che l’Euribor ad 1mese, è passato dal 4,39% medio (maggio), al 4,46% di ieri mattina, mentre la scadenza a tre mesi è salita dal 4,86% al 4,97%, con un aumento  di 6 euro al mese per un prestito-tipo di 100 mila euro concesso nel 2005.

Sono ancora  poco operativi: difficile applicare la portabilità dei mutui, diciamo che va a macchia di leopardo e molto lentamente.
Un problema grosso ed ancora irrisolto è costituito  dall’intreccio tra Polizze Assicurative e prestiti.

Abbiamo già riportato le prese di posizione del Presidente dell’ISVAP , Giancarlo Giannini, che ci ha pregevolmente riassunto la situazione, lo ringraziamo, ma   per altro ci era già nota , infatti  ci fa sapere che : “Occorre subito un accordo tra Banche ed Assicurazioni altrimenti  la portabilità dei mutui immobiliari rischia di essere vanificata dalla rigidità dei costi e delle pratiche di risoluzione dei contratti assicurativi che accompagnano i prestiti”.

Per chi non lo sapesse, si è costruito questo stupendo  meccanismo :quando si accende un mutuo presso un Istituto, questo vi obbliga  a sottoscrivere una polizza come garanzia, sia sui cespiti dati a garanzia, sia come polizza vita; e contrariamente a tutte le altre forme assicurative per le quali è previsto il pagamento del Premio annualmente, loro  te lo detraggono in unica soluzione ed in via anticipata  dalla erogazione del prestito.

CONVENZIONE

tra il Ministero dell’economia e delle finanze-Dipartimento del tesoro, di seguito “MEF”, in persona del Prof. Vittorio Grilli – Direttore Generale del Tesoro, e l’Associazione Bancaria Italiana, di seguito “ABI”, in persona del Dott. Giuseppe Zadra – Direttore Generale Associazione Bancaria Italiana, per

LA RINEGOZIAZIONE DEI MUTUI A TASSO VARIABILE STIPULATI ANTERIORMENTE AL 29 MAGGIO 2008 E FINALIZZATI ALL’ACQUISTO, COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE DELLA ABITAZIONE PRINCIPALE

PREMESSO CHE: